Se você estiver procurando uma casa para alugar, poderá encontrar
proprietários que definem seus próprios termos e condições ou insistem em
aumentar o aluguel anualmente. Para evitar ser levado para um passeio, você
deve estar ciente de seus direitos como inquilino. Listamos coisas que você deve
saber antes de se mudar para uma casa alugada.
O aluguel é determinado por vários fatores, como localização, idade do imóvel,
qualidade de construção e comodidades. “Os valores dos aluguéis variam entre
2% e 4% do valor do imóvel. Um certo prêmio está ligado ao valor da propriedade
se a localização for privilegiada e em demanda”, disse Ramesh Nair, diretor
executivo e chefe de uma empresa de serviços imobiliários.
https://www.focoempreendimentos.com/imoveis/a-venda/sorriso/residencial-copenhagen
A taxa de aumento do aluguel deve ser decidida pelo proprietário e pelo inquilino,
e o proprietário não pode aumentar o aluguel de maneira não razoável. “A
maioria dos estados criou seus próprios regulamentos para regular o aumento
de aluguel local. Para propriedades residenciais na maior parte da Índia, os
proprietários só podem aumentar o aluguel em cerca de 10 a 11% a cada ano.
No entanto, a queda no mercado imobiliário afetou os aluguéis. As tendências
do mercado de aluguel também variam de cidade para cidade e de localidade
para localidade, o que lhe dá espaço para negociar o valor, em vez de se ater ao
contrato de aluguel. A melhor maneira de fazer isso é conversar com seu
proprietário e concordar com uma caminhada razoável.