Confira aqui
A última coisa que os compradores querem é herdar uma disputa de limites ou
outro problema. Se houver algum problema relacionado ao seu terreno a venda,
certifique-se de resolvê-lo antes de colocar sua propriedade no mercado.
Se você está em desacordo com os vizinhos sobre onde sua propriedade termina
e a deles começa, sente-se com eles e resolva isso. Se você não sabe os limites
exatos de sua terra, contrate um agrimensor. Se sua propriedade não tem
acesso ao mar, mas você sempre teve acesso informal através da terra de um
vizinho, peça ajuda legal para oficializar esse acesso.
Resolver esses tipos de problemas geralmente envolve um investimento de
tempo e dinheiro, mas eles serão recompensados a longo prazo quando você
fechar um negócio que poderia ter fracassado.
Em última análise, o sucesso ou o fracasso na venda de terrenos depende de
você ter estabelecido ou não um preço razoável para o que está oferecendo.
Obviamente, você não quer definir seu preço tão baixo que acabe se sentindo
enganado, mas se vender seu terreno rapidamente é mais importante para você
do que obter o máximo de dinheiro possível, pode fazer sentido pedir um pouco
menos. Se o seu preço for muito alto, você pode desligar potenciais compradores
e desacelerar a venda.
Quaisquer que sejam suas circunstâncias, é essencial ter uma compreensão do
mercado imobiliário atual em sua área antes de anunciar sua propriedade.
Trabalhar com um corretor de imóveis ou contratar um assessor para determinar
o valor do seu terreno o ajudará a definir um preço razoável.