Casas para alugar: Reservar o dinheiro e os custos inesperados

Planeje reservar dinheiro para manutenção e reparos. Infelizmente, os inquilinos podem
causar muitos danos. Dearing conta esta história: Uma amiga com um imóvel alugado
perdeu a renda anual quando teve que reparar $ 20.000 em danos causados por um
inquilino. A maioria dos proprietários planeja economizar 10% do valor da propriedade
a cada ano para manutenção, mas grandes reparos inesperados podem prejudicar.
Outros custos inesperados que os proprietários devem incluir em suas despesas gerais
incluem custos de manutenção anual, seguro e impostos (que tendem a ser mais altos
para imóveis alugados) e quaisquer períodos de vacância.
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Tudo isso pode custar um
bom dinheiro, especialmente se a casa ficar vaga por um tempo e você ficar preso
cobrindo a hipoteca e os serviços públicos.
Além disso, pode haver taxas de associação de proprietários que vêm com a
propriedade, e você pode querer contabilizar as despesas iniciais de marketing da
listagem da propriedade, incluindo serviços de manutenção do gramado e da
propriedade (especialmente se você não mora em tempo integral no área onde o seu
aluguel está localizado).
Um inquilino que vai alugar sua casa.

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